Rumah Minimalis dua lantai di Palembang

Project : Rumah Tinggal Minimalis Dua Lantai

Pemilik : Pak Indra Gunawan

Lokasi : Palembang

Konsultan Perencana : Garis Cipta Karsa

Arsitek : Pak Indra Gunawan (Denah/Layout Ruang)

Rulli Rosalli, ST.Ars (Desain Fasad)

Tahun : 2009

Pak Indra Gunawan adalah rekanan kami dari Palembang. Beliau adalah seorang kontraktor di Palembang. Project Rumah Tinggal ini adalah project kedua setelah project pertama yang diminta pak indra Gunawan untuk sebuah rumah tinggal yang berlokasi di Palembang. Namun project yang pertama hingga saat ini belum dilaksanakan dikarenakan kurangnya dana yang harus disiapkan.

Rumah Pak Indra Gunawan, layoutnya dibuat oleh Pak Indra sendiri selaku pemilik. Pada saat akan dilaksanakan pembangunannya, Pak Indra mengontak kami untuk membuatkan desain fasad rumah tinggalnya. Maka setelah membuat beberapa desain fasad yang dapat dipilih oleh Pak Indra, beliau memilih desain fasad rumah yang kami tampilkan di blog ini.

Read More

Rumah Tinggal Pak Yuan - Irian Jaya

Project : Rumah Tinggal Minimalis

Pemilik : Pak Yuan

Lokasi : Papua

Konsultan Perencana : Garis Cipta Karsa

Arsitek : Rulli Rosalli, ST.ars

Tahun : 2009

Read More

tips memilih property

Catatan ini kami buat untuk menjawab pertanyaan dari rekan facebook kami. Mudah-mudahan bermanfaat juga bagi rekan-rekan yang lain.

aam amelia :

Sy mau minta pendapat nech, sy berencana ingin membeli rmh, tp sy dgn suami berbeda pandapat dan pandangan. Suami mengiginkan perumahan bru dengan rmh tipe 50, tp sy pengen rmh lelang dengan tanah sedikit aga luas, bangunan aga rusak tdk mslh krna ingin sy renov sesuai dgn kebutuhan n mdl

Ɣªηƍ unik, sedangkan perumahanpun tetap sj harus renov. Menurut bpk mana lbh baik?

Garis :

Pendapat mba amelia dan suaminya tentu saja tidak ada yang salah, karena saya yakin masing-masing memiliki alasan yang kuat. Namun yang harus diperhatikan dalam memilihi property untuk rumah tinggal apalagi property untuk sebuah investasi adalah :

1. Harga. tentu saja harga dari property menjadi pertimbangan pertama untuk anda sebelum membeli sebuah property. Apakah sudah sesuai dengan dana yang sudah anda siapkan atau tidak. Untuk point ini Garis tidak perlu menjelaskan lebih detail karena sudah dapat difahami dengan baik oleh rekan-rekan.

2. Lokasi property berada. apakah lokasi property yang anda akan beli cukup strategis?. strategis yang dimaksud bisa dilihat dari banyak hal. Misalnya: dekat dengan tempat kerja, dekat dengan fasilitas umum seperti rumah sakit, pusat perbelanjaan, sekolah, mudah mendapatkan kendaraan umum, atau akses keluar atau masuk ke lingkungan mudah. dll. Jika lokasi property anda berada dilingkungan yang sudah berkembang dan mempunyai fasilitas umum yang mudah didapat dan mudah dicapai, berarti anda menemukan lokasi property yang sangat baik karena anda berada dikawasan yang sangat strategis, dan nilai property anda akan terus meningkat.

3. Kondisi Lokasi : Apakah lokasi property yang anda beli berada dikawasan macet, rawan banjir, daerah sulit air bersih?. Jika lokasi property yang anda pilih mempunyai begitu banyak kekurangan karena masalah2 yang ditimbulkan oleh lingkungan sekitarnya, tentu kerugianlah yang akan anda dapatkan. Jadi walaupun harganya murah namun kesulitan anda akan terus menerus muncul dan masalah lainnya harga jual kiembali property anda pun akan terus mengalami penurunan, anda akan kesulitan menjual kembali property tersebut.

4. Kondisi Bangunan : apakah property yang akan dibeli kondisinya sudah cukup untuk digunakan sesuai dengan fungsinya atau harus dilakukan banyak renovasi atau perbaikan-perbaikan?. Berapa persen kondisi bangunan tersebut harus diperbaiki sebelum digunakan?. Apakah perbaikannya sudah sebanding dengan harga beli property tersebut?

Point ke 4 ini sebetulnya tidak lebih penting dari point 2 dan 4. Karena kondisi bangunan yang tidak layak dapat diperbaiki dan ditingkatkan sesuai dengan keinginan kita, seperti mba Amelia katakan. bahkan peningkatan property yang kita lakukan akan menambah nilai property itu sendiri. Berbeda dengan kita membeli property di perumahan yang model dan luasnya membatasi kita untuk mengembangkannya.Tetapi jika jika perumahan berada dilokasi yang baik seperti dijelaskan di point 2, kenapa tidak karena keuntungan yang kita dapatkan jauh lebih baik.

Setelah memperhatikan hal-hal tersebut tentu kita mempunyai beberapa point penting yang dapat kita gunakan untuk memilih property.

Read More